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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力，奉化有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的奉化住房抵押。
4、奉化住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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奉化个人房屋抵押借款流程：
1.借款申请：借款人向借款机构提出借款申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借款机构审核;
3.看房评估：由借款机构委托或认可的相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房屋合同公证：借款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.奉化抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房屋登记手续;
7.开奉化银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房屋抵押借款还有其他相关业务可以申请：抵押房屋典当行借款,公司抵押房产购买合同贷款,抵押分期房消费贷款,住房抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品贷款等
奉化房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；奉化住宅抵押贷款/借款需要符合资质条件才能申请成功。欢迎电话咨询房产抵押贷款服务,住房抵押长期借款,名贵酒典当贷款,企业经营贷,奉化个人消费贷,家庭支出贷款/借款,奉化住宅抵押贷款/借款等业务。欢迎致电联系！
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