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奉化房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看奉化房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体奉化房产押手续借款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下
奉化房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在奉化有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
奉化房产证抵押借钱对房屋的要求：
1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、奉化房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房屋都能办理抵押借钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
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奉化房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；奉化商铺/写字楼/公寓/厂房等.住宅权抵押贷款/借款,正规平台:企业房产证抵押借钱,房屋抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等专业的奉化住宅抵押贷款/借款咨询！
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房子抵押借款是比较普遍的借款类型，办理房子抵押借款,房子押红本贷款,企业房屋抵押银行借钱,按揭房抵押生活支出贷款,房产抵押银行借钱不押房,典当贵重物品借款等借款中，有六个步骤是必须走完的
一、首先选择借款机构
谨慎筛选借款机构，找一家正规的借款机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。
二、接着提交房子抵押借款资料
申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的借款机构可能要求的房子类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、奉化户口簿、奉化结婚证;
2、奉化个人收入证明（银行流水或是工资单等）;
3、借款用途证明（最好有说明书签字盖章）;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核
初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步
四、委托机构对抵押房子评估
一般借款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借款审核
对提交的材料真实性和个人是否符合借款要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。
六、放款
给借款人发放借款
七、还款
按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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